تازه ترين رويدادهاي قضايي

تشریح تفاسخ از زبان وکیل دادگستری

مختص زمانی است که دو طرف قرارداد تصمیم می‌گیرند قراردادی را که صحیحاً منعقد نموده‌اند، فسخ نمایند. نام دیگر تفاسخ، اقاله است. تفاوت تفاسخ با حق فسخ این است که در تفاسخ اراده همزمان دو طرف برای برهم زدن عقد لازم است و مسئله‌ای کاملاً قراردادی و منطبق با خواست طرفین است.

تشریح انفساخ از زبان وکیل دادگستری

انفساخ به معنای فسخ خود به خودی قرارداد و به حکم قانون است. در انفساخ نیازی به اراده هیچ یک از طرفین قرارداد نیست بلکه قرارداد به حکم قانون و به صورت خودبه‌خودی به هم می‌خورد.

✔ بهترین وکیل پایه یک دادگستری را از ما بخواهید…

تفاوت انفساخ با فسخ در این است که حق فسخ گاهی به حکم قانون و گاهی با اراده طرفین صورت می‌پذیرد ولی انفساخ بلاشک و صرفاً با حکم قانون تحقق می‌پذیرد. همچنین تفاوت انفساخ و تفاسخ نیز در این است که در تفاسخ اراده دوجانبه طرفین قرارداد لازم است در حالی‌که همانطور که گفتیم در انفساخ اراده فرد هیچ نقشی ندارد.

ادامه مطلب...

تشریح تفاسخ از زبان وکیل دادگستری

مختص زمانی است که دو طرف قرارداد تصمیم می‌گیرند قراردادی را که صحیحاً منعقد نموده‌اند، فسخ نمایند. نام دیگر تفاسخ، اقاله است. تفاوت تفاسخ با حق فسخ این است که در تفاسخ اراده همزمان دو طرف برای برهم زدن عقد لازم است و مسئله‌ای کاملاً قراردادی و منطبق با خواست طرفین است.

تشریح انفساخ از زبان وکیل دادگستری

انفساخ به معنای فسخ خود به خودی قرارداد و به حکم قانون است. در انفساخ نیازی به اراده هیچ یک از طرفین قرارداد نیست بلکه قرارداد به حکم قانون و به صورت خودبه‌خودی به هم می‌خورد.

✔ بهترین وکیل پایه یک دادگستری را از ما بخواهید…

تفاوت انفساخ با فسخ در این است که حق فسخ گاهی به حکم قانون و گاهی با اراده طرفین صورت می‌پذیرد ولی انفساخ بلاشک و صرفاً با حکم قانون تحقق می‌پذیرد. همچنین تفاوت انفساخ و تفاسخ نیز در این است که در تفاسخ اراده دوجانبه طرفین قرارداد لازم است در حالی‌که همانطور که گفتیم در انفساخ اراده فرد هیچ نقشی ندارد.

وکیل دادگستری برای الزام به أخذ پایان کار

أخذ پایان کار، یکی از مهمترین تکالیف سازنده ملک است. به عبارت دیگر، أخذ پایان کار یکی از تعهدات مهم مالک پیش از انتقال رسمی سند ملک است. همچنین این امر مستلزم ارائه مدارک ملک و استحکام بنا و تأییدیه‌ها و گواهی‌هایی است که توسط کارشناسان و مهندسین ناظر از طریق نظارت بر ساخت، انجام آزمایش‌های متعدد و کارشناسی و بازدید عینی از محل صادر می‌گردد. اگر ملک توقیف باشد، می‌توان پایان کار أخذ نمود لیکن ممکن است مانع از صدور سند شود. در مقاله «وکیل دادگستری برای الزام به أخذ پایان کار» به بررسی و تشریح مفاد قانونی و مبانی لزوم أخذ پایان کار می‌پردازیم.

وکیل دادگستری و الزام به أخذ پایان کار ساختمان

اگر ساخت و ساز مطابق با مجوز باشد، پایان کار به ملک مزبور تعلق می‌گیرد. در غیر این صورت، با انجام تخلف هیچ پایان کاری صادر نمی‌شود. البته اگر ساخت و ساز در مراحل اول باشد، اجازه اصلاح و پرداخت جریمه میسر است لیکن در صورت وجود اضافه بنا یا ساخت و ساز مازاد، کمیسیون ماده 100 شهرداری در خصوص تخریب تخلفات ساختمانی و یا عدم تخریب و صرف پرداخت جریمه تصمیم‌گیری می‌نماید.

در صورتی که تخلفاتی همچون بکارگیری نیروی کار غیرمجاز، تغییر و یا عدم اجرای نقشه ساختمانی مجاز و مواردی از این قبیل، ممکن است شهرداری تا یک ماه از ادامه انجام پروژه مزبور جلوگیری به عمل آورد. در چنین شرایطی، تنها پس از اصلاح روند ساخت از سوی مالک یا مالکین پروژه مزبور، شهرداری اجازه ادامه فرآیند ساخت را صادر خواهد نمود.

ادامه مطلب...

وکیل دادگستری و تشریح عقد رهن

یکی از عقود رایجی که مردم در زندگی روزمره خود، بسیار با آن سروکار دارند، عقد رهن است. اگر بخواهیم به زبان ساده «رهن» را تعریف کنیم، عقدی است که به موجب آن مدیون مالی را به عنوان وثیقه به داین می‌دهد. در واقع، مال مدیون وثیقه طلب داین خواهد بود. عقد مزبور احکام متعددی دارد که در قانون مدنی به طور کامل به آنها پرداخته شده است. در مطلب «وکیل دادگستری و تشریح عقد رهن» به بررسی و تبیین مقررات و احکام قانون مدنی در ارتباط با عقد رهن به زبان ساده می‌پردازیم.

وکیل دادگستری و تشریح عقد رهن در قانون مدنی

بر اساس ماده 771 قانون مدنی عقد رهن، عقدی است که به موجب آن بدهکار (مدیون)، مالی را به عنوان وثیقه طلب به طلبکار (داین) می‌پردازد.

مطابق ماده مزبور در عقد رهن، فرد رهن دهنده (بدهکار) را راهن و فرد رهن گیرنده (طلبکار) را مرتهن می‌گویند.

وکیل دادگستری و ویژگی‌های عقد رهن

عقد رهن نیز مانند سایر عقود معین برشمرده در قانون مدنی، ویژگی‌هایی دارد که در ادامه به بررسی و تشریح هریک از این ویژگی‌ها می‌پردازیم:

عقدی عینی است

بر اساس مقررات قانون مدنی، عقدی عینی محسوب می‌شود که قبض شرط صحت آن باشد. به عبارت دیگر، برای این که عقد رهن به طور کامل و صحیح بین طرفین منعقد گردد، لازم است که مدیون (راهن) مال مورد رهن را به داین (مرتهن) یا شخص ثالثی که بین طرفین تعیین می‌گردد، تحویل دهد. در غیر این صورت، عقد رهن بین طرفین واقع نمی‌شود.

البته لازم به ذکر است که بر اساس مفاد ماده 772 قانون مدنی، استمرار قبض شرط صحت رهن نیست. بلکه صرف قبض کفایت می‌کند. بدین معنا که اگر برای مثال خانه‌ای را به عنوان رهن دین خود به دیگری قرار می‌دهیم. صرف ارائه سند به وی کفایت می‌کند و نیازی نیست که حتماً ملک از ید مالک خارج گردد.

ادامه مطلب...

وکیل پایه یک سرقت حدی و تعزیری

سرقت جرمی است که همه ما با آن آشنایی داریم و شاید طعم تلخ آن را نیز چشیده باشیم.اگر به زبان ساده سرقت را بخواهیم معنی کنیم؛سرقت عبارت است از ربودن مال و اشیاء دیگری بدون رضایت او و برخلاف حق.این ارتکاب جرم به دو دسته عمده(سرقت حدی و سرقت تعزیری) تقسیم می شود.در ادامه این مطلب”وکیل پایه یک سرقت حدی و تعزیری“بصورت کامل و دقیق توضیح می دهیم که چه مجازات هایی طبق قانون برای این جرم در نظر گرفته شده است؛ وکیل در حل این پرونده ها چه نقشی دارد؛جرم معاونت و شریک در سرقت چیست؛و یکی از بهترین موسسات حقوقی در ایران را به شما معرفی خواهیم کرد.همراه ما باشید…

شماره وکیل پایه یک سرقت حدی و تعزیری»»»09124920000

✔ بیشتر بخوانید :شماره تلفن وکیل و مشاوره آنلاین 24ساعته

سرقت حدی چیست؟

1-شیءمسروق شرعاً مالیت داشته باشد:

منظور از این شرط این است که مالی باشد که هم ارزش مادی داشته باشد هم از نظر عرف و شرع جایز شناخته شده باشد.در نتیجه غذای فاسد و مشروبات الکلی مال تلقی نمی شود.

ادامه مطلب...

تحصیل مال نامشروع از طریق کلاهبرداری

تفاوت تحصیل مال نامشروع با کلاهبرداری چیست؟تحصیل نامشروع از طریق خیانت در امانت،سفته،چک و… مجازات تحصیل مال نامشروع چیست؟ در این مقاله”تحصیل مال نامشروع از طریق کلاهبرداری” قصد داریم توسط وکیل پایه یک دادگستری به تمام سوالات و ابهامات شما پاسخ کامل دقیق خواهیم داد.اگر ابهام یا سوالی بود که در این صفحه به آن اشاره نشد می توانید با مراجعه به آخر صفحه در قسمت”دیدگاه ها” سوال خود را برای وکلا و مشاورین ما ارسال نمایید؛همکاران ما در کمترین زمان ممکن به سوال شما پاسخ خواهند داد.همراه ما باشید…

وکیل کیفری تحصیل مال از طریق نامشروع »»» 09124920000

✔ بیشتر بخوانید :شماره تلفن وکیل و مشاوره آنلاین 24ساعته

تحصیل مال نامشروع چیست؟

افرادی که اموال خود را از راه های غیر قانونی و نامشروع بدست می آورند عبارت جرم تحصیل مال نامشروع مطرح می شود.

بطور کلی تحصیل به معنای فراهم آوردن؛نامشروع به معنی خلاف قوانین شرع.در نتیجه می توان چنین گفت:

تحصیل مال نامشروع عبارت است از به دست آوردن مال خلاف قانون و نامشروع و این عمل طبق قانون جرم محسوب شده و مجازات در پی دارد.

در ادامه مطلب به مجازات آن نیز خواهیم پرداخت…

ادامه مطلب...

صفر تا صد چک های صیادی جدید

چک صیادی چیست؟چک صیادی در بانک های(ملت،صادرات،سپه،ملی و…) چگونه است؟سامانه صیاد چیست؟ نحوه استعلام،انتقال،تاییدیه چک های صیادی به چه صورت است؟خب ما در این مقاله”صفر تا صد چک های صیادی جدید“قصد داریم توسط وکیل پایه یک دادگستری به تمامی این سوالات پاسخ دهیم و شما را از ابهامات به وجود اومده خلاص کنیم.پیشنهاد میشود حتما تا آخر مقاله را با دقت بخوانید چون مطالب کامل و دقیق راجب چک های صیادی نوشته ایم که حتما بکارتون میاد.در ادامه همراه ما باشید…

دریافت مشاوره از وکیل چک:09124970000

چک صیادی چیست؟

اواخر اردیبهشت سال 1400 بود که چک های صیادی جایگزین دسته چک های قدیمی شدند و این جایگزین برای تمامی بانک ها اجباری بود.

چک های صیادی بنفش رنگ هستند و دارای شماره 16رقمی میباشند.نکته مهم این است که حتما باید توسط صادر کننده در سامانه صیاد به نام دارنده ثبت شود.در ادامه راجب سامانه صیاد نیز توضیح خواهیم داد…

این چک مشمول مقررات قانون چک نبوده و از مزایای قانونی چک بهرمند نیست و صرفا به عنوان یک سند مدنی عادی بشمار میرود.

✔ بیشتر بخوانید :اعتبار چک های قدیمی بعداز قانون صیادی

سامانه صیاد چیست و آدرس سایت آن

سامانه صیاد به نشانی https://www.cbi.ir/EstelamSayad/19689.aspx از اوایل 28شهریور ماه سال 1396 توسط بانک مرکزی راه اندازی و رونمایی شد.

هدف از راه اندازی سامانه صیاد می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• کاهش آمار چک های برگشتی
• عدم صدور دسته چک برای افراد بدحساب
• کنترل استعلام حساب صادر کننده چک توسط گیرنده
• از همه مهم تر افزایش اعتبار چک در معاملات

ادامه مطلب...

شماره تلفن وکیل در مشهد 09159159150

در این مقاله”شماره تلفن وکیل در مشهد 09159159150 ” قصد داریم تمام راه های ارتباط اعم از (آدرس موسسه حقوقی،نشانی سایت،شماره تلفن،شماره موبایل،ارتباط آنلاین) با وکلای باتجربه و مجرب در مشهد را به شما کاربران عزیز معرفی کنیم.خیلی از افرادی که به مشهد مقدس مسافرت میکنند ممکن است به دلیلی برایشان مشکلات حقوقی پیش آید و بدلیل عدم آشنایت با شهر مشهد تصمیم به جستوجو در اینترنت برای پیدا کردن شماره وکیل درمشهد میگردند تا بتوانند از حق و حقوق خود دفاع کنند.خب برای این چینین از اشخاص سایت آسایش گستران محتوایی نوشته است که شخص بتواند به راحتی اقدام به اخذ وکیل نماید و حتی از مشاورات تلفنی برخوردار شود. در ادامه دیگر را های ارتباطی مستقیم با وکیل را درج کرده ایم،همراه ما باشید…

دریافت مشاوره »»» 38332020- 051

حوضه های فعالیت وکلای آسایش گستران

آسایش گستران در تمام زمینه های حقوقی و کیفری آماده به خدمت است:

1. مشاوره حقوقی
2. کمیسیون کیفری(مواد مخدر)
3. کمیسیون حقوقی(وصول چک)
4. کمسیون خانواده(قانون صیغه،تقسیم ارث)
5. وکیل ایرانیان مقیم خارج از کشور
6. طلاق
7. ملکی
8. مهریه
9. انواع وکالت
10. انواع دادخواست
11. وکیل تخصصی
12. سربازی
13. وکیل پایه یک دادگستری

مشاوره وکیل تلفنی 24ساعته

موسسه حقوقی آسایش گستران که همواره به فکر آسایش شما عزیزان میباشد با در اختیار گرفتن کادری مجرب از وکلا باتجربه برای خدمت گذاری 24ساعته آماده باش است.

شماره تلفن وکیل 24ساعته »»» 88403166- 021

امروزه با گسترش ارتباطات تلفنی مردم برای دریافت مشاوره دیگر حضوری اقدام نمیکنند به همین خاطر موسسه حقوقی آسایش گستران بستری آماده کرده که مردم بتوانند به راحتی از مشاورات حقوقی نهایت استفاده را بکنند و دیگر محدودیت زمانی نداشته باشند و هر زمان که به مشکل حقوقی برخورد کردند بتوانند مشاوره دریافت کنند و حتی اقدام به اخذ وکیل نمایند.

شما کاربران عزیز برای بسیاری از مسائل حقوقی می توانید با وکیل تلفنی 24ساعته تماس حاصل فرمائید و از انواع خدمات حقوقی بهرمند شوید این خدمات حقوقی شامل خدمات کیفری هم میباشد.

دریافت مشاوره آنلاین-رایگان

اگر به مشکل حقوقی برخورد کردید و به دنبال مشاوره حقوقی فوری می گردید،شما می توانید از طریق راه های ارتباطی آنلاین ذیل اقدام به دریافت مشاوره و چت رایگان کنید.

تلگرام: vakil | @vekalat@

اینستاگرام: vakilsite@

واتساپ: 09124970000

ادامه مطلب...

در این مقاله یکی دیگر از مباحث حقوق را بررسی می‌کنیم که کاربرد زیادی بین افراد و مراجع قضایی دارد. از این رو آشنایی با آن از اهمیت زیادی برخوردار است. این مطلب را ضمن اهمیت وکیل ارث در دعاوی ، دنبال می‌کنیم.

در این مقاله یکی دیگر از مباحث حقوق را بررسی می‌کنیم که کاربرد زیادی بین افراد و مراجع قضایی دارد. از این رو آشنایی با آن از اهمیت زیادی برخوردار است. این مطلب را ضمن اهمیت وکیل ملکی پایه یک در دعاوی ، دنبال می‌کنیم.