loading...

تازه ترين رويدادهاي قضايي

براي تعيين وقت مشاوره حضوري لطفا از طريق فرم مقابل اقدام نماييد در اولين فرصت وقت مشاوره براي شما تعيين وبه شما اطلاع داده مي شود پل هاي ارتباطي تماس با گروه وكلاي آسايش گستران شماره تماس: 88401560 – 88403166 – 88403987- 021 09124970000 – 09124920000 ايميل:vekalat8@gmail.com دفتر مركزي گروه وكلاي آسايش گستران واقع در تهران خيابان شهيد مطهري، نرسيده خيابان شريعتي، روبروي بوستان شهيدآويني پلاك11

بازدید : 18
يکشنبه 16 مرداد 1401 زمان : 19:54

مطالبه وجه مستند به چک

همانطور که تمام دارندگان دسته چک می‌دانند، اولین راه وصول وجه چک مراجعه به بانک در تاریخ سررسید مندرج برروی چک است. به عبارت دیگر، بانک موظف است با مراجعه دارنده چک، اطلاعات هویتی او را به طور دقیق، پشت برگه چک قید نماید و چنانچه در متن چک قلم‌خوردگی و یا عدم تطابق امضا وجود داشته باشد، بانک از پرداخت آن امتناع می‌ورزد. تفاوتی ندارد که علت عدم پرداخت وجه چک از سوی بانک عدم وجود وجه نقد صادرکننده چک نزد بانک و یا ایرادات شکلی باشد، در هر حالت بانک موظف به صدور گواهی عدم پرداخت وجه چک است.

توجه به این نکته ضروری است که چنانچه برای پرداخت وجه چک، شرطی در آن قید شده باشد، بانک هنگام وصول وجه از سوی دارنده به شرط مزبور ترتیب اثر نخواهد داد.

چنانچه چکی با گواهی عدم پرداخت مواجه شود، دارنده آن می‌تواند برای دریافت طلب خود به مراجع زیر رجوع کند:

در صورت نیاز بهوکیل پایه یک دادگستری برای مطالبه وجه چک با ما تماس بگیرید: 09124970000

الف) محاکم حقوقی دادگستری

در خصوص طرح دعوی حقوقی علیه صادرکننده چک بلامحل نکاتی حائز اهمیت وجود دارد که ذیلاً مورد بررسی قرار می‌گیرند:

  1. لزوم صدور گواهی عدم پرداخت از سوی بانک
  2. ضمن دادخواست مربوط به مطالبه وجه چک و یا به موجب یک دادخواست جداگانه می‌توان دادخواست خسارات دادرسی و حق‌الوکاله وکیل و همچنین خسارات تأخیر تأدیه را از تاریخ وصول سررسید چک، مطالبه نمود.
  3. در خصوص چک‌هایی که ضامن و یا ظهرنویس دارند، به این نکته باید توجه داشت که اصل مبلغ چک و خسارات دادرسی را ضمن دادخواست می‌توان از آنها مطالبه کرد ولی خسارات تأخیر تأذیه از ایشان قابل مطالبه نیست.
  4. مسئولیت صادرکننده، ضامن و ظهرنویس چک از نوع مسئولیت تضامنی است.
  5. خسارات تأخیر تأدیه از تاریخ وصول سررسید چک و به نرخ تورم بانک مرکزی محاسبه خواهد شد.
  6. مرجع صالح اقامه دعوای حقوقی الزام به پرداخت وجه چک یکی از سه دادگاه حقوقی محل صدور چک، محل وقوع بانک و یا محل اقامت خوانده است.

مراجعه به محاکم دادگستری

ب)اداره ثبت اسناد و املاک کشور

در خصوص مطالبه وجه چک از طریق اداره ثبت اسناد باید به این نکات توجه داشته باشیم:

  1. صرفاً اصل مبلغ قیدشده برروی چک قابل دریافت است
  2. علت این امر که می‌توان برای اجرای چک به جای محاکم دادگستری به اداره ثبت مراجعه نمود، این است که چک‌های مربوط به بانک‌های تأسیس‌شده در داخل کشور و مطابق قانون ایران در حکم سند لازم‌الاجرا هستند.
  3. در موارد زیر نمی‌توانیم برای مطالبه وجه چک از طریق اداره ثبت اقدام کنیم:

الف. در مواقعی که صدور گواهی عدم پرداخت از سوی بانک به دلیل عدم تطابق امضا باشد؛

ب. در مورد خسارات تأخیر تأدیه وجه چک باید حتماً طرح دعوی در محاکم دادگستری صورت گیرد؛

ج. وجه چک‌های معلق و یا مشروط نیز از سوی از طریق اداره ثبت قابل مطالبه نیست. البته این مشروط یا معلق بودن باید در چک قید شود.

  1. اداره ثبت صالح برای وصول وجه چک، اداره محل وقوع بانک محالٌ‌علیه است؛ یعنی بانکی که صادرکننده چک در آنجا اقدام به افتتاح حساب خود نموده است نه بانکی که اقدام به صدور گواهی عدم پرداخت کرده است.
  2. در خصوص چک‌های صادره بر عهده بانک‌های ایرانی واقع در خارج از کشور، اداره ثبت تهران صالح است.

برچسب ها مطالبه چک ,
بازدید : 47
جمعه 14 مرداد 1401 زمان : 18:38

انواع علل موجهه ارتکاب جرم در قانون

علل موجه ارتکاب جرم

مطابق مقررات قانون مجازات اسلامی، علل موجهه جرم انواع مختلفی دارند که هر یک به طور جداگانه شرایطی داشته که قابل بررسی هستند. در ادامه مطلب «علل موجهه ارتکاب جرم» به بررسی این علل و شرایط آنها می‌پردازیم.

1- اجازه قانون

مواردی وجود دارد که در قانون عملی که عرفاً جرم است، مباح شمرده می‌شود. البته این موارد محدود بوده و شرایط خاصی دارد و هر فرد نمی‌تواند پس از ارتکاب جرم به این موارد متوسل گردد. این شرایط عبارتند از:

امر آمر قانونی

گاهی شرایطی پیش می‌آید که شخص بنا به دستور آمر قانونی خود مجبور می‌شود عملی را انجام دهد که در حالت عادی جرم است. در این صورت توجه به این نکته ضروری است که فردی که دستور مزبور را صادر می‌کند، حتماً باید آمر مافوق و قانونی باشد نه صرفاً کسی که فرد از او می‌ترسد. دستور مزبور باید به صورت قانونی از مرجع بالا صادر و به مأمور ابلاغ شده باشد.

مباح دانستن جرم در برخی موارد خاص به حکم صریح قانون

برای مثال، حفظ اسرار پزشکی از تعهدات کادر درمان بوده و مورد حمایت قانون قرار دارد. چرا که از مصادیق حریم خصوصی اشخاص است و باید مورد حمایت قانون باشد. اما بر اساس قانون «طرز جلوگیری از بیماری‌های آمیزشی و بیماری‌های واگیردار»، افشای اسرار بیمار از سوی پزشک معالج و یا کادر درمانی جرم نخواهد بود و به تبع آن، قابل مجازات نیز نیست.

اجرای قانون اهم

گاهی مجبور می‌شویم برای اجرای یک قاعده مهمتر، عملی را مرتکب شویم که به خودی خود و در حالت عادی جرم است. اما چون قانون اهم (هدف والا) پشت این تصمیم وجود دارد، عمل وصف متخلفانه خود را از دست می‌دهد. برای مثال نجات جان انسان از حفظ مال مهمتر است. بنابراین اگر کسی به منظور حفظ جان دیگری اقدام به تخریب ملک دیگری نماید، عمل ارتکابی وصف متخلفانه نداشته و قابل مجازات نیست.

جهت مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری با ما در ارتباط باشید

راه های ارتباطی جهت مشاوره با بهترین وکیل ها به شرح زیر می باشد:

اینستاگرام: vakilsite@

تلگرام: vakil | @vekalat@

واتساپ: 989124920000+

2- دفاع مشروع

مسئله دفاع مشروع در میان علل موجهه جرم، بیشتر دستاویز متهمین برای دفاع از خویش قرار می‌گیرد. البته دفاع مشروع نیز شرایط خاصی دارد که باید تمام آنها کنار یکدیگر جمع آیند تا عمل ارتکابی مباح گردد. دفاع مشروع عملی است که اگر فرد آن عمل را انجام ندهد، طرف مقابل پیش‌دستی کرده و به وی آسیب می‌رساند. شرایط دفاع مشروع به قرار زیر است:

1- ضرورت رفتار ارتکابی برای دفع خطر یا ضرر؛

2- مستند بودن دفاع به قراین معقول و خوف عقلایی؛

3- عدم ایجاد خطر و تجاوز به دلیل اقدام آگاهانه خود فرد و دفاع طرف مقابل؛

4- توسل به قوای دولتی بدون فوت وقت ممکن نباشد یا مداخلة آن مؤثر واقع نگردد.

بازدید : 40
پنجشنبه 13 مرداد 1401 زمان : 0:07

مجازات ورشکستگی در قانون ایران

ورشکستگی عادی مشمول مجازات نیست. لیکن در خصوص ورشکستگی:

الف) به تقصیر: مجازات تاجر ورشکسته به تقصیر از 6 ماه تا 2 سال حبس است (ماده 671 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات).

ب) به تقلب: در ماده 670 قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات) از یک تا پنج سال حبس برای ورشکسته به تقلب پیش‌بینی شده است.

شرایط تحقق ورشکستگی در قانون ایران

برای تحقق ورشکستگی و صدور حکم به آن، وجود چند شرط لازم است:

  1. تاجر بودن فرد؛
  2. توقف در پرداخت دیون؛
  3. دیون مزبور باید غیرمشروط و مسلم باشد. یعنی بحث و دعوایی در خصوص وجود یا عدم وجود آنها در جریان نباشد؛
  4. نوع دین مؤثر در مقام نیست. یعنی تفاوتی ندارد که دیون مزبور تجاری و یا مدنی باشد؛
  5. تنها عدم پرداخت یک دین برای صدور حکم ورشکستگی کفایت می‌کند و نیازی نیست که حتماً چندین دین پرداخت نگردد.

شرایط تحقق ورشکستگی در قانون ایران

آثار و نتایج حکم ورشکستگی در قانون ایران

  1. ممنوعیت مداخله تاجر ورشکسته در اموال خود؛
  2. منع از مداخله در دعاوی؛
  3. بطلان معاملات صورت گرفته از تاریخ توقف؛
  4. حال شدن دیون مؤجل تاجر ورشکسته؛
  5. سقوط حق تعقیب انفرادی طلبکاران تاجر ورشکسته؛
  6. تأدیه و تأمین مطالبات تاجر؛
  7. سلب اعتبار و محرومیت از برخی حقوق سیاسی و اجتماعی؛
  8. مجازات در صورت شناسایی ورشکستگی به تقصیر و یا به تقلب.

نکات تکمیلی ورشکستگی در قانون ایران

  1. حکم ورشکستگی جنبه عام دارد؛ یعنی علاوه بر طرفین دعوی در برابر سایرین نیز قابل استناد است.
  2. ورشکستگی می‌تواند سبب محرومیت از حقوق اجتماعی گردد.
  3. حق اقامه و یا تعقیب دعوی تاجر علیه سایرین با مدیر و یا اداره تصفیه است. همچنین دعاوی علیه تاجر ورشکسته باید به طرفیت مدیر تصفیه طرح گردد.
  4. اداره اموال تاجر ورشکسته با مدیر تصفیه خواهد بود.
بازدید : 37
شنبه 8 مرداد 1401 زمان : 22:53

آیا می‌توان یکی از ورثه را از ارث محروم نمود؟

خیر. حتی اگر متوفی چنین کاری را انجام داده باشد از نظر قانونی فاقد وجاهت است مگر آن که پیش از فوت خود و در صحت عقل اموال خود را به ناقل قانونی و بطور قطعی به ورثه منتخب خود، انتقال داده باشد.

آیا متوفی می‌تواند در زمان حیات، اموال خود را طی وصیت‌نامه‌ای بیشتر یا کمتر از میزان قانونی مابین ورثه خود تقسیم نماید؟

متوفی صرفاً می‌تواند یک سوم اموال خود را مورد وصیت قرار دهد و درباره آن تعیین تکلیف نماید. چنانچه بیش از یک سوم باشد، باید رضایت و تأیید تمام ورثه کسب شود تا بتوان بر مبنای آن عمل نمود.

✔ بیشتر بخوانید : وکیل ملکی و تقسیم ملک ارثی

آیا پیش از فوت پدر و مادر می‌توان از آنها طلب ارث نمود؟

خیر. ارث زمانی به افراد تعلق می‌گیرد که مورث فوت نموده باشد و پیش از آن نمی‌توان از وی طلب ارث نمود.

در چه صورت وارث از ارث محروم می‌شود؟

بنابر نظر وکیل دادگستری در اسخ به سؤالات متداول ارث، در چه صورت وارث از ارث محروم می‌شود؟

در مجموع بر اساس مقررات قانونی، در برخی حالات وارث از مورث خود ارث نمی‌برد که این حالات به شرح زیر هستند:

الف. در صورت قتل مورث از سوی وارث؛

ب. زمانی که مابین ورثه کافر، تنها یک وارث مسلمان باشد تمام ارث به وی می‌رسد و سایرین از ارث محروم خواهند بود.

ج. در صورتی که وارث زودتر از مورث خود فوت نماید.

اگر کسی هیچ وارثی نداشته باشد، می‌تواند تمام اموال خود را برای پس از مرگ خویش به دیگری ببخشد؟

همانطور که قبلاً گفتیم هر فرد صرفاً می‌تواند نسبت به یک سوم اموال خود تعیین تکلیف بنماید مگر آن که پیش از فوت و در کمال صحت عقل اقدام به انتقال قطعی و قانونی اموال خود به دیگری نماید. در غیر این صورت صرفاً یک سوم از وصیت قابل قبول و اجرا می‌گردد و مابقی متعلق به حاکم (دولت) خواهد بود.

چنانچه سؤالی در ارتباط با مطلب «وکیل دادگستری در پاسخ به سؤالات متداول ارث» باقی مانده است، در قسمت دیدگاه‌های همین مطلب عنوان نمایید.

برچسب ها ارث ,
بازدید : 24
سه شنبه 4 مرداد 1401 زمان : 14:28

نکات تکمیلی وضعیت حقوقی محجورین

وضعیت اعمال حقوقی محجورین

1- در خصوص صغار، ولی یا قیم می‌تواند در حدی که برای تربیت فرزند و شکل‌گیری شخصیت شایسته در طفل، به طفل اجازه دهد تا با مال خود برای دیگری هدیه‌ای تهیه کند. این مسئله بلاایراد است.

2- صغار چنانچه ولی خاص یا وصی داشته باشند، نیازی به قیم ندارند و دادگاه نیز اقدام به تعببن قیم برای او نخواهد کرد.

3- قیم برای سفها و مجانین از سوی دادگاه و به درخواست یکی از اقرباء فرد نیازمند به قیم، تعیین می‌گردد.

4- قیم صرفاً در امور مالی فرد تحت قیمومت خود دخالت می‌نماید. همچنین وی به هیچ عنوان حق ندارد از طرف مولی‌علیه با خود معامله نماید. چنین معامله‌ای به حکم قانون، باطل است.

پرسش و پاسخ‌های پرتکرار

1- محجورین شامل چه کسانی هستند؟

بر اساس مفاد قانون مدنی و قانون امور حسبی، محجورین به طور کلی به سه دسته تقسیم می‌شوند: صغیر، سفیه یا غیررشید و مجنون.

2- آیا شخص وررشکسته، محجور است؟

خیر. اگر چه شخص ورشکسته از تصرف در اموال خود ممنوع است و نمی‌تواند هیچ گونه دخل و تصرفی در آن نماید ولی نمی‌توان او را محجور دانست.

3- سن نکاح در قانون ایران چه سنی پیش‌بینی شده است؟

بر اساس مقررات قانون مدنی ایران، سن نکاح در دختران 13 سال تمام و در پسران 15 سال تمام است.

4- آیا در قانون ایران سن معینی به عنوان سن رشد اشخاص تعیین شده است؟

خیر. مقررات قوانین ایران در خصوص سن رشد ساکت است. اما بر اساس عرف و رویه قضایی محاکم ایران، سن رشد 18 سال تمام است.

5- در قانون ایران، حکم نکاح مجنون چیست؟

مطابق قانون ایران، مجنون از تصرف در امور مالی و غیرمالی خود ممنوع است. اما مجنون ادواری می‌تواند در دوران افاقه اقدام به انعقاد نکاح نماید. در خصوص مجنون ادواری نیز اگر پزشک معالج ازدواج را برای او لازم بداند، قیم وی می‌تواند با اذن دادستانی اقدام به انعقاد نکاح برای او بنماید.

سؤالات و نظرات خود را درباره مطلب «وکیل دادگستری و وضعیت حقوقی محجورین» در قسمت دیدگاهها با ما به اشتراک بگذارید.

ادامه مطلب...

بازدید : 24
چهارشنبه 29 تير 1401 زمان : 15:26

انواع دعاوی در دادگاه به نقل از وکیل دادگستری

دعاوی، انواع مختلفی دارند که شناسایی و تفکیک آنها از یکدیگر به منظور اقامه دعوی در دادگاه صالح حائز اهمیت است. یعنی این که باید نوع دعوی را به درستی تشخیص دهیم تا بتوانیم دادگاه صالح به رسیدگی را تعیین کنیم. بنابراین، در قدم اول برای طرح دعوی باید ابتدا بتوانیم نوع دعوی را تعیین کنیم. پس از تعیین نوع دعوی می‌توان با ارائه دادخواست یا شکواییه خود به دادگاه صالح، آن را پیگیری نمود. در مطلب «انواع دعاوی در دادگاه به نقل از وکیل دادگستری» به معرفی انواع دعوی و دادگاه صالح رسیدگی‌ کننده به آن می‌پردازیم.

دعوی چیست؟

انواع دعاوی در دادگاه به نقل از وکیل دادگستری
انواع دعاوی در دادگاه به نقل از وکیل دادگستری

دعوی از مشتقات واژه ادعا است. ادعا در خصوص مسئله‌ای که وجود یا عدم وجود آن به نفع دیگری ثابت و احراز نشده است. برای نمونه، زمانی که فردی دعوی الزام به تنظیم سند رسمی علیه دیگری طرح می‌نماید، مدعی انتقال مال از سوی دیگری به خود است. مسئله انتقال مال مزبور، تا زمان اثبات آن در دادگاه صالح صرفاً یک ادعا است.

انواع دعوی بر اساس موضوع

در ابتدا باید دعاوی را بر اساس موضوع تقسیم‌بندی نماییم. برای ارائه تقسیم بندی دعاوی بر اساس موضوع باید ابتدا به این سؤال پاسخ دهیم که منشأ دعوی چیست؟ آیا حقوق مدنی ما تضییع شده و یا جرمی ارتکاب یافته است؟ چنانچه عوی به دلیل تعهدات و حقوق مدنی ما در قبال سایر افراد باشد، دعوی حقوقی است اما اگر دعوی به دلیل ارتکاب جرم باشد، دعوی از نوع کیفری است. البته لازم به ذکر است که برخی دعاوی که کارمندان علیه دولت و یا مردم عادی علیه سازمان‌های مختلف دولتی اقامه می‌نمایند، می‌تواند در زمره دعاوی اداری قرار گیرد.

بنابراین اگر بخواهیم دعاوی را بر اساس موضوع تقسیم‌بندی نماییم، سه گروه می‌شوند: دعاوی حقوقی، کیفری و اداری. در ادامه به تشریح هریک از انواع این دعاوی می‌پردازیم.

بازدید : 45
دوشنبه 27 تير 1401 زمان : 14:31

وکیل دادگستری و تعریف تجاوز به عنف

وکیل دادگستری و اثبات تجاوز به عنف

مطابق قانون، تجاوز به عنف یا به عبارت دیگر زنای به عنف به معنای این است که یک مرد با توسل به زور و بدون رضایت زن، با او رابطه جنسی برقرار نماید. در ایران بر اساس ماده 224 قانون مجازات اسلامی، مجازات اعدام برای جرم تجاوز به عنف در نظر گرفته شده است. لیکن همانطور که در مقدمه بیان شد احراز عدم رضایت زن در پیشبرد پرونده‌های تجاوز به عنف بسیار اهمیت دارد و چنانچه اثبات نگردد جرم ارتکابی زنا خواهد بود. اما به هر حال، مصادیقی از برقراری رابطه جنسی وجود دارد که حاکی از توسل به زور و تجاوز به عنف است. این مصادیق عبارتند از:

– زنا در حال بیهوشی یا خواب

– برقراری رابطه جنسی در حال مستی

– ارتکاب زنا از طریق ربایش زن

– تسلیم نمودن زن به ارتکاب زنا از طریق تهدید یا ترسساندن او

– برقراری رابطه جنسی با دختر نابالغ از طریق اغفال و فریب وی.

✔ بیشتر بخوانید : وکیل پایه یک اثبات جرم

ریشه‌های تجاوز به عنف

برقراری رابطه جنسی با دیگری بدون کسب رضایت او، عملی شنیع و وحشیانه است که در قوانین تمام کشورها شناسایی شده و مجازات اشد را در پی دارد. لیکن صرف جرم‌انگاری یک موضوع، بازدارنده نبوده و دولت‌ها باید اقدام به ریشه‌یابی ارتکاب چنین اعمالی از سوی اشخاص نمایند. مطابق تحقیقاتی که از سوی روان‌شناسان و جرم‌شناسان صورت گرفته است، غالب افرادی که مرتکب جرم تجاوز به عنف می‌شوند:

– معمولاً دچار اختلالات روانی سادیستیک (دیگرآزاری) و یا ماسوخیستیک (خودآزاری) هستند؛

– غالباً قربانی تجاوز در دوران کودکی از سوی نزدیکان خود بوده‌اند؛

– برخی از آنها تفکرات افراطی مبنی بر پاک نمودن جهان از گناه و جرم دارند؛

– بعضاً مورد ضرب و شتم پدر و مادر و یا بدرفتاری از سوی آنها قرار گرفته‌اند که همین امر سبب کینه‌توزی آنها از جنس مخالف می‌گردد.

مجازات تجاوز به عنف

مجازات تجاوز به عنف

چنانچه قربانی تجاوز بتواند در دادگاه ادعای خود مبنی بر وقوع تجاوز به عنف را اثبات نماید، حکم صادره برای او اعدام خواهد بود. لیکن باید توجه داشت که در پرونده‌های تجاوز به عنف اصل بر رضایت قربانی است و بار اثبات عدم رضایت بر عهده خود او می‌باشد. چنانچه یک مرد، با دادن وعده ازدواج دختر بالغ و عاقلی را وادار به برقراری رابطه جنسی نماید، عمل ارتکابی تجاوز به عنف نیست. زیرا رضایت دختر در این فرض وجود دارد. به هر حال، در صورت وقوع و احراز تجاوز به عنف:

– ضمانت اجرای کیفری همانطور که بیان شد اعدام است.

– از حیث مدنی نیز شخص متجاوز مسئولیت داشته و باید جبران خسارت نماید. لیکن چنانچه زن قربانی:

الف- باکره بوده باشد: مستحق ارش البکاره و مهرالمثل خواهد بود.

ب- باکره نباشد: صرفاً مستحق مهرالمثل است.

ادامه مطلب..

https://nolo.asia/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D8%AF%D8%A7%D8%AF%DA%AF%D8%B3%D8%AA%D8%B1%DB%8C-%D9%88-%D8%A7%D8%AB%D8%A8%D8%A7%D8%AA-%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D9%88%D8%B2-%D8%A8%D9%87-%D8%B9%D9%86%D9%81/

بازدید : 38
جمعه 24 تير 1401 زمان : 17:53

مرجع صالح صدور حکم تخلیه مستاجر

در این خصوص، سه حالت متصور است:

الف- مورد اجاره ملک مسکونی است: در این صورت ش.رای حل اختلاف محل وقوع مال صلاحیت رسیدگی و صدور حکم دارد.

ب- مورد اجاره واحد تجاری است: در خصوص واحدهای تجاری به ویژه اگر بحث حث کسب و پیشه و یا سرقفلی مطرح باشد، دادگاه محل وقوع مال مورد اجاره صلاحیت رسیدگی دارد.

ج- طرف قرارداد اجاره، سازمان‌ها و نهادهای دولتی هستند: در این صورت نیز فقط دادگاه محل وقوع مال صالح بوده و می‌تواند اقدام به صدور حکم شایسته نماید.

پرسش و پاسخ‌‌های پرتکرار

وکیل دریافت حکم تخلیه مستاجر

1- در چه صورت می‌توان اقدام به طرح دادخواست صدور حکم تخلیه نمود؟

در صورت انقضای مدت اجاره، عدم پرداخت اجاره بها برای مدت سه ماه، انتقال عین مستأجره به غیر و استفاده نامشروع و غیرقانونی از مال مورد اجاره، مالک می‌تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف و یا دادگاه اقدام به طرح دادخواست صدور حکم تخلیه نماید.

2- چنانچه مستاجر یک سازمان یا نهاد دولتی باشد، دادخواست صدور حکم تخلیه باید در کدام مرجع طرح گردد؟

دادگاه محل وقوع مال مورد اجاره صالح به رسیدگی است.

سؤالات و نظرات خود را درباره مطلب «دریافت حکم تخلیه مستأجر توسط وکیل» در قسمت دیدگاهها با ما به اشتراک بگذارید.

ادامه مطلب...

https://nolo.asia/%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7%d9%81%d8%aa-%d8%ad%da%a9%d9%85-%d8%aa%d8%ae%d9%84%db%8c%d9%87-%d9%85%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d8%ac%d8%b1-%d8%aa%d9%88%d8%b3%d8%b7-%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84/

برچسب ها حکم تخلیه مستاجر ,
بازدید : 70
چهارشنبه 22 تير 1401 زمان : 18:51

آدرس موسسه حقوقی در مشهد

وکیل در مشهد

موسسه حقوقی آسایش گستران یکی از بهترین موسسات در مشهد و تهران شناخته می شود و این شناخت به دلیل لطف بیکران مردم عزیز می باشد که ما را به عنوان یکی از معتبرترین موسسات مطرح میکنند.امیدواریم این لطفا مردم روزی جبران نماییم.موسسه حقوقی آسایش گستران با دادن مشاورات رایگان،ارائه خدمات فوق العاده حقوقی و کیفری،چیدمان استراتژی برتر دفاعی توانسته بالغ بر هزاران پرونده را بصورت موفقیت آمیز حل و فصل کند.

آدرس موسسه حقوقی در مشهد:

آدرس موسسه حقوقی در مشهد:میدان فلسطین،نبش تقاطع بلوار منتظری با بلوار بعثت

موسسه حقوقی در تهران:

تهران، خیابان شهید مطهری، نرسیده خیابان شریعتی، روبروی بوستان شهیدآوینی، پلاک 11

وکیل آنلاین

موسسه حقوقی آسایش گستران برای هرچه ارتباط سریع تر با وکلا از انواع راه های ارتباطی آفلاین و آنلاین استفاده کرده است.

پیش می آید که نمی توانید به صورت حضوری به موسسه حقوقی مراجعه کنید و تنها راه حل خود را آنلاین مشاوره گرفتن می بینید،خب شما می توانید با استفاده از راه های ارتباطی و شبکه های اجتماعی ذیل با مشاورین و وکلای ما ارتباط برقرار کنید و اقدام به دریافت مشاوره کنید.

تلگرام: vakil | @vekalat@

اینستاگرام: vakilsite@

واتساپ: 09124970000

بازدید : 55
دوشنبه 20 تير 1401 زمان : 19:55

تفاوت‌های حقوق مالی و غیرمالی

تفاوت حق مالی و غیر مالی

در این بخش به تبیین و بررسی تفاوت‌های حقوق مالی و غیرمالی به شرح زیر می‌پردازیم:

قابلیت تقویم به پول

مهمترین تفاوت حقوق مالی و غیرمالی همانطور که در تعریف آنها نیز آمده است، قابلیت تقویم و تبدیل حقوق مالی به پول است. در صورتی ‌که حقوق غیرمالی چنین قابلیتی را دارا نیستند.

قابلیت اسقاط

دومین تفاوت مهم حقوق مالی و غیرمالی این است که حقوق مالی قابل اسقاط هستند. یعنی فرد می‌تواند از حق خود نسبت به مالش صرف‌نظر نماید یا آن را کلاً و جزئاً به دیگری واگذار نماید. در صورتی‌که حق غیرمالی قابل اسقاط نیست. به عبارت دیگر، حقوق غیرمالی وابسته به شخصیت است و نمی‌توان آن را ساقط نموده و یا به دیگری واگذار نمود. برای مثال، افراد نمی‌توانند به موجب قراردادهای مختلف حق ازدواج خود را ساقط نمایند. اساساً چنین شرطی واجد اعتبار و بلااثر است.

قابلیت نقل و انتقال

اصولاً حقوق مالی قابل نقل و انتقال هستند. این قابلیت انتقال هم می‌تواند به صورت قهری (ارث) و هم به صورت ارادی (معاملات) صورت پذیرد. البته برخی حقوق مالی وجود دارند که قابلیت نقل و انتقال ندارند (یا به صورت کلی و یا به صورت ارادی). این دسته از حقوق مالی به شرح زیر هستند:

1- حق شفعه: صرفاً قابل نقل و انتقال قهری است و اساساً قابلیت نقل و انتقال ارادی از طریق معاملات را ندارد.

2- ایجاب و قبول: نه به صورت قهری و نه ارادی قابلیت نقل و انتقال ندارد.

3- خیارات: اول اینکه خیارات به معنای اختیار قانونی برای فسخ معامله به دلایلی می‌باشد که در قانون صراحتاً ذکر شده است. لیکن اصل بر این است که خیارات به صورت قهری انتقال می‌یابند اما انتقال ارادی آنها ممکن نیست.

البته باید توجه داشت که خیار مجلس، خیار شرط با قید مباشرت و خیار شخص ثالث به صورت قهری نیز قابل انتقال به غیر نیست.

ادامه مطلب...

https://nolo.asia/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d8%af%d8%a7%d8%af%da%af%d8%b3%d8%aa%d8%b1%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d8%aa%d8%b9%d8%b1%db%8c%d9%81-%d8%ad%d9%82-%d9%85%d8%a7%d9%84%db%8c-%d9%88-%d8%ba%db%8c%d8%b1%d9%85%d8%a7%d9%84/

تعداد صفحات : 3

درباره ما
موضوعات
آمار سایت
  • کل مطالب : 161
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 55
  • بازدید کننده امروز : 1
  • باردید دیروز : 1
  • بازدید کننده دیروز : 0
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 66
  • بازدید ماه : 183
  • بازدید سال : 428
  • بازدید کلی : 39998
  • <
    پیوندهای روزانه
    اطلاعات کاربری
    نام کاربری :
    رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    کدهای اختصاصی